“楼市特别消息：楼价在波动，广州美林湖别墅，元旦半价销售！广州美林湖别墅，元旦半价销售！热线：020—36728888！”“广州美林湖别墅半价战旗，凶狠飘扬！”“元旦半价！本地人先知后觉，外地人正在抢广州美林湖别墅！请见证尖峰时刻：2010年元月1号”……随着一波又一波的广告强势出街，一拨又一拨的买楼军团开赴广州美林湖别墅扫货，美林湖销售节节升温，甚至出现了三、四个客户抢一栋别墅，客户硬要当天下订才肯走，晚上销售中心还人声鼎沸，深夜十二点还有客人交订金的火爆场面。据统计，美林湖每天来电量达3000多个，让11个紧急抽调过来的接线生从大清早到晚上一直忙个不停。元旦当天，美林湖来客量高达2000余人，来车量600多辆，连绵的停车车龙一直延伸到销售中心下面的美林湖大道，全新组团加洲岛C区开盘当天收金高达3.3亿元，令众多见多识广的记者也咋舌，连呼美林湖别墅营销出奇制胜，缔造新组团7天预热开盘成功的楼市奇迹！

 

      记者发现，美林湖的买家除了来自广州、深圳、佛山等地自驾车赶来的以外，还有不少来自香港、北京、上海、温州、河南、沈阳、山西等地的客户，他们多是乘当天班机抵达广州白云国际机场，由特别安排的贵宾车直接从机场送到美林湖的。记者采访了一位刚交了订金来自北京的王姓客人，他原本想到海南买一栋别墅“过冬”用，偶然看到广告觉得美林湖也不错，就和太太飞赴美林湖。两人到推售的全新组团加洲岛C区一看，喜欢得不得了，觉得这里距离机场近，山水环境好，配套高端，产品素质和园林景观也不错，更令王先生感到惊喜的是，美林湖还有高尔夫，令打惯高球的他喜不自胜。

 

     在火爆的销售现场，美林湖销售人员里里外外忙个不停。主管广州美林湖别墅营销的美林基业集团副总裁洪强华一脸兴奋，称“半价销售”的奇招已奏效，人气销售两旺，开盘当日收金3.3亿，美林湖当之无愧成为元旦楼市吸金之王。

 

 

图01 十一个接线生忙个不停

 

图02 火爆的销售现场

 

图03 看楼客人一拨又一拨

 

图04 买楼车队长龙